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La villa duplex de la résidence Gambetta : un appartement de prestige avec vue panoramique sur Épinal

Description

Ce duplex d’exception est aménagé en attique au sommet de la résidence Gambetta, un superbe immeuble contemporain en centre-ville d’Épinal.

Au programme de cet appartement de prestige : matériaux nobles, prestations haut de gamme et vue à 360° sur les paysages spinaliens !

À vendre
Déjà livré

Un duplex d’exception en plein cœur d’Épinal

La « villa sur le toit » jouit d’une situation privilégiée en plein centre-ville d’Épinal. Grâce à cet emplacement en retrait et à une excellente acoustique des lieux, vous goûtez au calme en plein cœur d’Épinal.

Depuis la terrasse de 95 m² qui fait le tour complet du bien, vous profitez d’une vue panoramique sur les paysages spinaliens. À l’arrière de la villa, vous bénéficiez même d’une vue dégagée sur les ruines du château d’Épinal !

Accessible par ascenseur, cet appartement de 5 pièces d’une surface de 130 m² au sol est surplombé par une suite et une mezzanine de 55 m², soit 185 m² en tout. Il est doté de larges ouvertures où s’invite naturellement la lumière.

Construit dans une structure en ossature bois, il comporte 3 chambres et 3 salles de bains au total, dont 2 suites de 30 et de 40 m² avec salle de bains et dressing attenants.

tout-immo-villa-gambetta-epinal-12 La villa duplex - Résidence Gambetta à Épinal

Matériaux nobles et prestations de grand standing

Ce duplex au design irréprochable a été réalisé avec les matériaux les plus nobles :

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Escalier en chêne avec garde-corps en verre pour accéder à la suite parentale.

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Plancher en verre dans la mezzanine

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Corniche lumineuse télécommandée dans le séjour et la salle à manger.

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Parquet semi-massif en chêne dans les chambres.

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Dans la salle de bains parentale, baignoire et douche traversante à l’italienne, carreaux à effet marbre, etc.

 Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la villa est équipée d’un chauffage au sol, ainsi que d’une climatisation réversible.

2 garages fermés, d’une surface cumulée de plus de 70 m², sont également inclus dans le prix. Ils se situent dans un parking souterrain construit sous le bâtiment.

Les futurs occupants pourront enfin bénéficier en option d’une cuisine intégrée et équipée, d’un 3e garage, ainsi que d’un solarium en bois exotique sur la terrasse du dernier étage.

Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce duplex de prestige ou programmer une visite ?

Prestations

Diagnostic de performance énergétique

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Étiquette énergie : B

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Étiquette climat : A

Pour préserver votre tranquillité

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Portes palières blindées 5 points

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Entrée de parking sécurisée par portail automatique

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Vidéophone couleur

Les signes de standing

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Beaux volumes

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Matériaux de construction de qualité

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Finitions soignées

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Volets roulants électriques ou brise-soleil orientable

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Faïences et carrelages en grès cérame

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Dans les salles de bains des 2 suites, carrelage mural avec panneaux de 120×250

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Robinetterie encastrée pour les douches et baignoires

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Meubles des salles de bains et placards sur mesure

Équipements urbains

Loisirs et scolarité

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Nombreux établissements scolaires à proximité, dont l’ENSTIB, les lycées Saint-Joseph et Claude Gellée, la faculté de droit, l’IUT Hubert Curien…

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Tous commerces et services à la personne accessibles à pied dans un rayon de 10 minutes

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Multiples restaurants et équipements de loisirs à moins de 5 minutes, comme le Musée Départemental, la Souris Verte, le Théâtre-Lavoir, le Conservatoire Gautier…

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À proximité : golf, gymnase, tennis, centre équestre, stade, cinéma, patinoire, BMI…

Accès à Épinal par la route

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Ligne de bus urbaine

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Navette électrique gratuite toutes les 5 minutes pour le centre-ville

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Gare TGV d’Épinal à 10 minutes

Visite virtuelle

Venez visiter virtuellement les lieux :
La résidence Gambetta à Épinal : les appartements.

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toutimmo-gambetta-epinal-immobilier La villa duplex - Résidence Gambetta à Épinal

Bureau de vente
TOUTIMMO
23 Bât C Avenue Gambetta – BP 80317
88008 Épinal cedex
Tél. 03 29 69 66 43

toutimmo-simulateur-pret-immobilier-emprunt-budget La villa duplex - Résidence Gambetta à Épinal

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