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F2 à louer à Nancy - appartements avec terrasse proches gare

En résumé

Toutimmo propose à la location 8 appartements de type T2 dans un bel édifice typique de l’École de Nancy, proche de la gare et entièrement réhabilité en 2021-2022.

Chacun de ces appartements, situés entre le rez-de-chaussée et le niveau R+3, est desservi par un ascenseur et dispose d’une terrasse privative à l’arrière du bâtiment.

Autre atout de taille : ces logements sont très performants sur le plan énergétique, puisqu’ils sont classés en catégorie A !

À louer
Performance énergétique : A

Informations complémentaires

toutimmo-caracteristiques-localisation F2 à louer à Nancy - appartements avec terrasse proches gare

Localisation : Nancy

toutimmo-caracteristiques-surface F2 à louer à Nancy - appartements avec terrasse proches gare

Surface : Entre 42 et 52m²

toutimmo-caracteristiques-type-bien-appartement-maison-bureau F2 à louer à Nancy - appartements avec terrasse proches gare

Typologie : Appartements

toutimmo-caracteristiques-chambre F2 à louer à Nancy - appartements avec terrasse proches gare

Nombre de chambres : 1

toutimmo-caracteristiques-jardin-terrasse F2 à louer à Nancy - appartements avec terrasse proches gare

Jardin et/ou terrasse : Jardin partagé

toutimmo-caracteristiques-chauffage F2 à louer à Nancy - appartements avec terrasse proches gare

Chauffage : Pompe à chaleur

Présentation des appartements avec terrasse rue Verlaine

Ces 8 appartements se situent 50 rue Verlaine, à proximité de la gare de Nancy.

Tous les logements, de type F2 avec terrasse,  sont desservis par un ascenseur, et les locataires profiteront également d’un jardin partagé arboré à l’arrière du bâtiment.

Ces appartements sont aménagés dans un bel immeuble en pierre de taille de 4 étages, avec beaucoup de cachet.
L’édifice a bénéficié durant ces derniers mois de lourds travaux de rénovation, dirigés par l’architecte nancéen Thibault Terrible et Toutimmo Maîtrise d’Œuvre :

  • Changement des menuiseries extérieures, à double et triple vitrage désormais.
  • Remplacement des volets en bois par des volets roulants électriques.
  • Importants travaux d’isolation, afin de préserver le confort des locataires en toutes saisons.
  • Création de châssis de toit.
  • Pose de panneaux photovoltaïques en toiture en revente totale.
  • Installation de planchers chauffants pouvant également fonctionner en mode rafraîchissant.
  • Pompe à chaleur collective air-eau pour le chauffage et la production d’eau chaude, afin de limiter au maximum la consommation d’énergie et les émissions de carbone, etc.

Tous les appartements sont par conséquent classés en catégorie A (logements extrêmement performants).

Les appartements en détail

Caractéristiques des appartements

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Cuisines équipées et intégrées

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Carrelage dans les pièces à vivre, la salle de bains et la cuisine

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Parquet dans les chambres

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Placards intégrés à la française dans l’entrée et dans la chambre

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Douche avec receveur extraplat et meuble vasque sur mesure dans la salle d’eau

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WC suspendus

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Porte blindée 5 points

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Caves individuelles

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Cellier individuel avec arrivée d’eau et évacuation.

Superficie des appartements (loi Carrez)

K

Appartement 001 : 42,12 m²

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Appartement 002 : 51,58 m²

K

Appartement 101 : 48,66 m²

K

Appartement 102 : 51,67 m²

K

Appartement 201 : 48,61 m²

K

Appartement 202 : 51,90 m²

K

Appartement 301 : 49,19 m²

K

Appartement 302 : 51,66 m²

Estimation des charges

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Charges de copropriété : 25 € par mois

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Chauffage, rafraîchissement et eau chaude : 45 €/mois.

Nous contacter

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Bureau de vente
TOUTIMMO
23 Bât C Avenue Gambetta – BP 80317
88008 Épinal cedex
Tél. 03 29 69 66 43
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